川口元郷サニーコート

  • 埼玉県川口市元郷二丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 8階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
3,680万円
57.8万円/㎡
相場
3,820万円
60.0万円/㎡
1,756
3,132
4,509
5,885
AI査定結果
推定相場価格
3,820万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,132万円〜4,509万円
49.2万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月2日
川口元郷サニーコート
3,680万円（57.8万円/㎡）/ 1階 / 63.65㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は55.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/283,680万円57.8万円1階 63.65㎡ 2LDK+S南
2025/07/263,680万円57.8万円1階 63.65㎡ 3LDK南
2025/07/043,880万円61.0万円1階 63.65㎡ 3LDK南
2025/07/013,880万円61.0万円1階 63.65㎡ 2LDK+S南
2025/06/233,530万円58.2万円3階 60.7㎡ 3LDK西
2025/05/183,980万円62.5万円1階 63.65㎡ 2LDK+S南
2025/05/153,980万円62.5万円1階 63.65㎡ 3LDK南
2025/01/183,480万円49.4万円1階 70.47㎡ 2LDK南
2024/10/273,680万円52.2万円1階 70.47㎡ 2LDK南
2024/04/273,180万円50.0万円8階 63.65㎡ 2LDK+S南
2024/04/093,180万円50.6万円6階 62.81㎡ 2S南
2024/04/023,090万円50.9万円5階 60.75㎡ 3LDK西
2024/04/013,180万円50.6万円6階 62.81㎡ 1LDK+納戸×南
2024/03/253,180万円50.0万円1階 63.65㎡ 2LDK+S南
2024/02/183,980万円56.5万円1階 70.47㎡ 2LDK南
2024/02/173,280万円52.2万円6階 62.81㎡ 1SLDK南
2024/02/123,480万円55.4万円6階 62.81㎡ 1SLDK南
2024/02/103,480万円55.4万円6階 62.81㎡ 2S南
2024/02/072,980万円49.1万円5階 60.75㎡ 3LDK西
2024/01/263,280万円54.0万円5階 60.75㎡ 3LDK西
2024/01/123,580万円57.0万円6階 62.81㎡ 1LDK+納戸×南
2023/09/273,480万円57.3万円5階 60.75㎡ 3LDK西
2023/09/183,680万円60.6万円5階 60.75㎡ 3LDK西
2023/08/273,300万円51.8万円1階 63.65㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
川口元郷サニーコート
川口市元郷二丁目
川口元郷駅5分 3,680万円57.8万円63.65㎡2LDK+S1階 / 8階建 南2001年51戸RC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2025/08/01マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 3,199万円56.1万円57㎡3LDK2階 / 10階建 南西1998年94戸RC
2024/07/08シャリエ東浦和
川口市柳崎五丁目
東浦和駅10分 3,190万円44.8万円71.14㎡3LDK6階 / 6階建 南1998年37戸RC
2025/07/11セザール東浦和
川口市在家町
東浦和駅11分 3,180万円52.2万円60.95㎡3LDK7階 / 7階建 南1998年21戸RC
2024/11/08ライオンズヴィアーレ東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅17分 2,680万円44.5万円60.18㎡3LDK5階 / 6階建 南東1996年49戸RC
2025/06/10ライフピア東川口
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 3,490万円52.0万円67.1㎡3LDK5階 / 6階建 南東2001年42戸RC
2024/06/11ローヤルシティ蕨第3
川口市芝新町
蕨駅8分 4,199万円58.9万円71.34㎡3LDK3階 / 14階建 南2002年44戸SRC
2025/06/13クリオ蕨壱番館
川口市芝新町
蕨駅3分 3,680万円61.2万円60.12㎡2LDK5階 / 10階建 西2003年29戸RC
2025/07/26グラン・コート東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅11分 3,680万円53.3万円69.02㎡3LDK1階 / 5階建 南東2006年34戸RC
2025/05/11プライムコート川口北原台
川口市北原台一丁目
東川口駅15分 3,280万円46.7万円70.29㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、川口市では7.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は川口市の平均と比較して2.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.4万円/㎡
前年比+8.1%
川口市
59.3万円/㎡
前年比+7.1%

マンション概要

マンション名川口元郷サニーコート
所在地埼玉県川口市元郷二丁目
交通埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩5分
築年月2001年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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